Straatbeeld van Rietstraat 149 in Almelo

Rietstraat 149, 7601 XC Almelo

106 m² Bouwjaar 1921 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietstraat 149 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 277 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
373 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Rietstraat 149

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietstraat 149

Energielabel

Energieklasse
F
Energie-index
2.44
CO₂-emissie
6431.29 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Rietstraat 149 ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 639 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1225 Inwoners
590 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
639 Woningvoorraad
€193.000 Gem. WOZ-waarde Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
35% Koopwoningen
4.450 Inwoners per km²

Locatie van Rietstraat 149

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietstraat 149

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietstraat 149?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid €193.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietstraat 149 zich tot de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

Rietstraat 149 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 639 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietstraat 149?

Rietstraat 149 is een tussenwoning in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rietstraat 149 vergeleken met de buurt?

Rietstraat 149 heeft 106 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 277 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid €193.000.

Wat is het energielabel van Rietstraat 149 en wat betekent dat?

Rietstraat 149 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 6431.29 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo (Overijssel) 1.225 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €193.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietstraat 149?

Een woningrapport voor Rietstraat 149 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietstraat 149?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietstraat 149