Straatbeeld van Goudenregenstraat 3 in Almelo

Goudenregenstraat 3, 7601 TM Almelo

82 m² Bouwjaar 1989 Label C

Goudenregenstraat 3 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 1241 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Goudenregenstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
1241 m²
Inhoud
371 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Goudenregenstraat 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.55
CO₂-emissie
4024.5 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nieuwland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwland

Goudenregenstraat 3 ligt in de buurt Nieuwland in Almelo. De buurt telt 2.050 inwoners en 1.028 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 223.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2050 Inwoners
1025 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1028 Woningvoorraad
€223.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
7.897 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nieuwland

Bekijk de woningvoorraad van Nieuwland

Locatie van Goudenregenstraat 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
H
Perceelnummer
11941

Officiële bekendmakingen rond Goudenregenstraat 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter

Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de Goudenregenstraat 26 in Almelo

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/249592, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Rietstraat 102 te Almelo, datum besluit: 16-12-2025.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/249592, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Rietstraat 102 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Goudenregenstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 3?

De geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 3 is € 230.000 tot € 280.000.

In wat voor buurt ligt Goudenregenstraat 3?

Goudenregenstraat 3 ligt in Nieuwland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.897 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Goudenregenstraat 3?

Goudenregenstraat 3 is een tussenwoning in Nieuwland, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Goudenregenstraat 3?

Goudenregenstraat 3 heeft 82 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 1241 m².

Wat is het energielabel van Goudenregenstraat 3?

Goudenregenstraat 3 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-11-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.