Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 347.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2011
Goudenregenstraat 53, 7601 TL Almelo
96 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Goudenregenstraat 53 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 186 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €223.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Goudenregenstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goudenregenstraat 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Almelo
2050
Inwoners
1025
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1028
Woningvoorraad
€223.000
Gem. woningwaarde Nieuwland
32%
Koopwoningen
7.897
Inwoners per km²
Locatie van Goudenregenstraat 53
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7601 TL
Vergelijkbare woningen in Almelo
Goudenregenstraat 33
Almelo · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Hoornbladstraat 29-C
Almelo · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
goudenregenstraat 10
Almelo · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Goudenregenstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 53?
De prijsindicatie voor Goudenregenstraat 53 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €223.000. Dat komt neer op circa €2.323 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Goudenregenstraat 53 zich tot de wijk Nieuwland?
Goudenregenstraat 53 is een hoekwoning van 96 m² in de wijk Nieuwland. De buurt telt 1.028 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.897 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goudenregenstraat 53?
Goudenregenstraat 53 is een hoekwoning in Nieuwland, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Goudenregenstraat 53 vergeleken met de buurt?
Goudenregenstraat 53 heeft 96 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². In Nieuwland ligt de gemiddelde woningwaarde op €223.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Goudenregenstraat 53 en wat betekent dat?
Goudenregenstraat 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwland?
De wijk Nieuwland in Almelo kenmerkt zich door 2.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €223.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwland?
Vanuit Goudenregenstraat 53 in Nieuwland bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Goudenregenstraat 53: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwland?
Recreatie nabij Nieuwland: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Goudenregenstraat 53?
Goudenregenstraat 53 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €223.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Goudenregenstraat 53?
Een woningrapport voor Goudenregenstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen