Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Violierstraat 112 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Violierstraat 112 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Violierstraat 112.
Violierstraat 112 is een twee-onder-een-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is D.
€ 210.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Violierstraat 112
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,3 kmViolierstraat 112 ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 639 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid €193.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViolierstraat 112 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.450 inwoners per km².
Violierstraat 112 is een twee-onder-een-kapwoning in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Violierstraat 112 heeft 95 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 178 m².
Violierstraat 112 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-09-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4699.70 kg/jaar.
Een woningrapport voor Violierstraat 112 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
