Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Clematisstraat 49, 7601 EH Almelo
108 m²
Bouwjaar 1956
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Clematisstraat 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Clematisstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwland. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Clematisstraat 49.
Clematisstraat 49 is een bovenwoning in Almelo, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Clematisstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Clematisstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwland
Clematisstraat 49 ligt in de buurt Nieuwland in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.050 inwoners en 1.028 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2050
Inwoners
1025
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1028
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwland
32%
Koopwoningen
7.897
Inwoners per km²
De buurt Nieuwland
Locatie van Clematisstraat 49
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Nieuwland
- Postcode
- 7601 EH
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Clematisstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266698, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Steffensweg 6 te ALMELO.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Almelo
Clematisstraat 67
Almelo · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Clematisstraat 25
Almelo · 0.0 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte109 m²
Verkoopdatum23-01-2026
Vraagprijs€ 200.000
Bekijk woning
Magnoliastraat 84
Almelo · 0.2 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Smaragdstraat 51
Almelo · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Smaragdstraat 47
Almelo · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Diamantstraat 6
Almelo · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Clematisstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Clematisstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwland €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Clematisstraat 49?
Clematisstraat 49 is een bovenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Nieuwland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.897 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Clematisstraat 49?
Clematisstraat 49 is een bovenwoning in Nieuwland, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Clematisstraat 49?
Clematisstraat 49 heeft 108 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Clematisstraat 49 en wat betekent dat?
Clematisstraat 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-01-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Clematisstraat 49?
Clematisstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Clematisstraat 49?
Clematisstraat 49 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Clematisstraat 49?
Een woningrapport voor Clematisstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars