Straatbeeld van Irisstraat 64 in Almelo

Irisstraat 64, 7601 BT Almelo

84 m² Bouwjaar 1935 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Irisstraat 64 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
283 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 64

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisstraat 64

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.38
CO₂-emissie
2911.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Irisstraat 64 ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 639 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1225 Inwoners
590 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
639 Woningvoorraad
€193.000 Gem. WOZ-waarde Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
35% Koopwoningen
4.450 Inwoners per km²

Locatie van Irisstraat 64

Officiële bekendmakingen rond Irisstraat 64

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 85 meter

Aanvraag Evenementenvergunning Lente Straatfeest, op de locatie Irisstraat te Almelo, op 20 juni 2026 van 14:00 tot 20:00 uur, zaaknummer Z/26/265869.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Irisstraat 64

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 64?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid €193.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisstraat 64 zich tot de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

Irisstraat 64 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 639 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 64?

Irisstraat 64 is een tussenwoning in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Irisstraat 64 vergeleken met de buurt?

Irisstraat 64 heeft 84 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid €193.000.

Wat is het energielabel van Irisstraat 64 en wat betekent dat?

Irisstraat 64 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-11-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2911.86 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo (Overijssel) 1.225 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €193.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 64?

Een woningrapport voor Irisstraat 64 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Irisstraat 64?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisstraat 64