Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 250 m³
- Kamers
- 4
Irisstraat 30, 7601 BR Almelo
85 m²
Bouwjaar 1935
4 kamers
Label F
Irisstraat 30 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 111 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €178.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irisstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Almelo
1260
Inwoners
585
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
640
Woningvoorraad
€178.000
Gem. woningwaarde Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
34%
Koopwoningen
4.573
Inwoners per km²
Locatie van Irisstraat 30
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7601 BR
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over Irisstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 30?
De prijsindicatie voor Irisstraat 30 ligt rond €55.000 tot €80.000. De gemiddelde woningwaarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is €178.000. Dat komt neer op circa €2.094 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irisstraat 30 zich tot de wijk Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Irisstraat 30 is een woonhuis van 85 m² in de wijk Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. De buurt telt 640 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.573 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irisstraat 30?
Irisstraat 30 is een woonhuis in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Irisstraat 30 vergeleken met de buurt?
Irisstraat 30 heeft 85 m² woonoppervlakte en 250 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €178.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Irisstraat 30 en wat betekent dat?
Irisstraat 30 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-07-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Irisstraat 30?
Irisstraat 30 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
De wijk Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €178.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Vanuit Irisstraat 30 in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Irisstraat 30: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Recreatie nabij Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Irisstraat 30?
De prijsindicatie ligt rond €55.000 tot €80.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is €178.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 30?
Een woningrapport voor Irisstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen