Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 17 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 45 m³
Rozenstraat 61 GA06, 7601 AN Almelo
17 m²
Bouwjaar 1940
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenstraat 61 GA06 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 61 GA06 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Arendsboer en omgeving Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rozenstraat 61 GA06, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 61 GA06 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 17 m² en een perceel van 103 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 61 GA06
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Arendsboer en omgeving Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Arendsboer en omgeving Noord
Rozenstraat 61 GA06 ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 696 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 213.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1220
Inwoners
625
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
696
Woningvoorraad
€213.000
Gem. WOZ-waarde Arendsboer en omgeving Noord
54%
Koopwoningen
5.086
Inwoners per km²
De buurt Arendsboer en omgeving Noord
Locatie van Rozenstraat 61 GA06
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7601 AN
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 61 GA06
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 67 meter
Aanvraag alcoholvergunning horecabedrijf Restaurant Amalia, Ootmarsumsestraat 8, 7607BC Almelo, zaaknummer Z/26/263507.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/249754, het vervangen van de voordeur en kozijnen 1e etage (gevelwijziging) Dahliastraat 22 te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 61 GA06
In wat voor buurt ligt Rozenstraat 61 GA06?
Rozenstraat 61 GA06 is een niet-woning van 17 m² in de CBS-buurt Arendsboer en omgeving Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.086 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 61 GA06?
Rozenstraat 61 GA06 is een niet-woning in Arendsboer en omgeving Noord, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 61 GA06?
Rozenstraat 61 GA06 heeft 17 m² woonoppervlakte en 45 m³ inhoud. Het perceel is 103 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 61 GA06?
Een woningrapport voor Rozenstraat 61 GA06 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars