Straatbeeld van Koolmeesstraat 2 in Alkmaar

Koolmeesstraat 2, 1826 KX Alkmaar

131 m² Bouwjaar 1981 Label C

Koolmeesstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Alkmaar, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koolmeesstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
418 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Koolmeesstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in De Horn-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt De Horn-Noord

Koolmeesstraat 2 ligt in de buurt De Horn-Noord in Alkmaar. De buurt telt 3.235 inwoners en 1.515 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 332.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3235 Inwoners
1545 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1515 Woningvoorraad
€332.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
6.668 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Horn-Noord

Bekijk de woningvoorraad van De Horn-Noord

Locatie van Koolmeesstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
683

Officiële bekendmakingen rond Koolmeesstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 57 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 25-8 t/m 27-8, Koolmeesstraat 11, 1826 KX Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koolmeesstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 2 is € 490.000 tot € 670.000.

In wat voor buurt ligt Koolmeesstraat 2?

Koolmeesstraat 2 ligt in De Horn-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.668 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koolmeesstraat 2?

Koolmeesstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in De Horn-Noord, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Koolmeesstraat 2?

Koolmeesstraat 2 heeft 131 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².

Wat is het energielabel van Koolmeesstraat 2?

Koolmeesstraat 2 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-07-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.