Benedenwoning Gaffelstraat 32 Alkmaar

Gaffelstraat 32, 1825 LL Alkmaar

119 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Gaffelstraat 32 zijn gecontroleerd

De gegevens over Gaffelstraat 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Rak-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Gaffelstraat 32 staat in het complete rapport.

Gaffelstraat 32 is een benedenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
119 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 290.000
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gaffelstraat 32

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
141.93 kWh/m²
CO₂-emissie
36.8 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Rak-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Rak-Noord

Gaffelstraat 32 ligt in de buurt 't Rak-Noord in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
1435 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1389 Woningvoorraad
€328.000 Gem. WOZ-waarde 't Rak-Noord
67% Koopwoningen
5.778 Inwoners per km²

De buurt 't Rak-Noord

Bekijk de woningvoorraad van 't Rak-Noord

Locatie van Gaffelstraat 32

Officiële bekendmakingen rond Gaffelstraat 32

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Omgevingsvergunning regulier Verleend: het maken van een sparing in een trapgat en het dichtmaken van oude trapgat, Kompasweg 38, 1825 LW Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het maken van een sparing in een trapgat en het dichtmaken van oude trapgat, Kompasweg 38, 1825 LW Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 1-9 t/m 3-9-2025, Gaffelstraat 71, 1825 LK Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alkmaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaffelstraat 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelstraat 32?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Rak-Noord €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Gaffelstraat 32?

Gaffelstraat 32 is een benedenwoning van 119 m² in de CBS-buurt 't Rak-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.778 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaffelstraat 32?

Gaffelstraat 32 is een benedenwoning in 't Rak-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gaffelstraat 32?

Gaffelstraat 32 heeft 119 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Gaffelstraat 32 en wat betekent dat?

Gaffelstraat 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.80 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gaffelstraat 32?

Gaffelstraat 32 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelstraat 32?

Een woningrapport voor Gaffelstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Rak-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaffelstraat 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaffelstraat 32