Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vijzelstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 't Rak-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vijzelstraat 22.
Vijzelstraat 22 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 137 m².
€ 875.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vijzelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,1 kmVijzelstraat 22 ligt in de buurt 't Rak-Noord in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter
· omgevingsvergunning · 35 meter
Alkmaar · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Rak-Noord €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVijzelstraat 22 is een hoekwoning van 232 m² in de CBS-buurt 't Rak-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.778 inwoners per km².
Vijzelstraat 22 is een hoekwoning in 't Rak-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vijzelstraat 22 heeft 232 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².
Vijzelstraat 22 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vijzelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Rak-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
