eengezinswoning Vijzelstraat 2 Alkmaar

Vijzelstraat 2, 1825 KT Alkmaar

105 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Vijzelstraat 2 zijn samengesteld

Voor Vijzelstraat 2 in Alkmaar is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Rak-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vijzelstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vijzelstraat 2.

Vijzelstraat 2 is een eengezinswoning in Alkmaar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 135 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
345 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 375.000
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Vijzelstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vijzelstraat 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
100.97 kWh/m²
CO₂-emissie
30.68 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Rak-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Rak-Noord

Vijzelstraat 2 ligt in de buurt 't Rak-Noord in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
1435 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1389 Woningvoorraad
€328.000 Gem. WOZ-waarde 't Rak-Noord
67% Koopwoningen
5.778 Inwoners per km²

De buurt 't Rak-Noord

Bekijk de woningvoorraad van 't Rak-Noord

Locatie van Vijzelstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Vijzelstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 75 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het slopen van het huidige pand, oprichten van verzorgingshuis, Elgerweg 101, 1825 KB Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 75 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het oprichten van een nieuw verpleeghuis met 108 woonzorgstudio's, Elgerweg 101, 1825 KB Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alkmaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vijzelstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Vijzelstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Rak-Noord €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Vijzelstraat 2?

Vijzelstraat 2 is een eengezinswoning van 105 m² in de CBS-buurt 't Rak-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.778 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vijzelstraat 2?

Vijzelstraat 2 is een eengezinswoning in 't Rak-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Vijzelstraat 2?

Vijzelstraat 2 heeft 105 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Vijzelstraat 2 en wat betekent dat?

Vijzelstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.68 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vijzelstraat 2?

Vijzelstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vijzelstraat 2?

Vijzelstraat 2 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vijzelstraat 2?

Een woningrapport voor Vijzelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Rak-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vijzelstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vijzelstraat 2