Takelstraat 2, 1825 KM Alkmaar

Verkocht 121 m² Bouwjaar 1982 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Takelstraat 2 is een tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 132 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Takelstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ploegstraat 21

Alkmaar · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Eggestraat 9

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kwikstaartlaan 21

Alkmaar · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Spilstraat 75

Alkmaar · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Houtsniplaan 15

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 360 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2007
Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Takelstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 103.78 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.77 kg/m²
Geldig tot: 2033-12-12

Voorzieningen in 't Rak-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Rak-Noord

Takelstraat 2 ligt in de buurt 't Rak-Noord in Alkmaar. De buurt telt 2.955 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 328.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2955 Inwoners

1435 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1389 Woningvoorraad

€328.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

5.778 Inwoners per km²