Eengezinswoning, tussenwoning Branderij 6 Alkmaar

Branderij 6, 1825 JS Alkmaar

Verkocht 109 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Branderij 6 is een eengezinswoning, tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 142 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Branderij 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ploegstraat 21

Alkmaar · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Westfalenstraat 37

Alkmaar · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Eggestraat 9

Alkmaar · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kwikstaartlaan 21

Alkmaar · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Borinagestraat 1

Alkmaar · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 375 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Branderij 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 100.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.05 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-18
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (40.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport

Voorzieningen in 't Rak-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Rak-Noord

Branderij 6 ligt in de buurt 't Rak-Noord in Alkmaar. De buurt telt 2.955 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 328.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2955 Inwoners

1435 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1389 Woningvoorraad

€328.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

5.778 Inwoners per km²