Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vennewaard 149 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Huiswaard-2-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vennewaard 149.
Vennewaard 149 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vennewaard 149
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,2 kmVennewaard 149 ligt in de buurt Huiswaard-2-Oost in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 923 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huiswaard-2-Oost €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVennewaard 149 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Huiswaard-2-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.854 inwoners per km².
Vennewaard 149 is een hoekwoning in Huiswaard-2-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vennewaard 149 heeft 107 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 108 m².
Vennewaard 149 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.21 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vennewaard 149 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huiswaard-2-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
