Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 2661 m²
- Inhoud
- 468 m³
Absdale 1, 1823 HB Alkmaar
139 m²
Bouwjaar 1980
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Absdale 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Absdale 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudorperpolder-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Absdale 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Absdale 1 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 2661 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Absdale 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Absdale 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.61
- CO₂-emissie
- 61.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oudorperpolder-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oudorperpolder-Noord
Absdale 1 ligt in de buurt Oudorperpolder-Noord in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1100
Inwoners
550
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
562
Woningvoorraad
€363.000
Gem. WOZ-waarde Oudorperpolder-Noord
66%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Oudorperpolder-Noord
Locatie van Absdale 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1823 HB
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Absdale 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van de gevelsigning, Oudorperplein 51, 1823 HA Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen van de gevelsigning, Oudorperplein 51, 1823 HA Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Absdale 1
In wat voor buurt ligt Absdale 1?
Absdale 1 is een niet-woning van 139 m² in de CBS-buurt Oudorperpolder-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Absdale 1?
Absdale 1 is een niet-woning in Oudorperpolder-Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Absdale 1?
Absdale 1 heeft 139 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 2661 m².
Wat is het energielabel van Absdale 1 en wat betekent dat?
Absdale 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Absdale 1?
Een woningrapport voor Absdale 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudorperpolder-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars