Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rijnstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudorperpolder-Midden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rijnstraat 2 staat in het complete rapport.
Rijnstraat 2 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 198 m². Het energielabel is A.
€ 530.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
2,1 kmRijnstraat 2 ligt in de buurt Oudorperpolder-Midden in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 inwoners en 220 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
· omgevingsvergunning · 26 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
Oudorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oudorperpolder-Midden €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijnstraat 2 is een hoekwoning van 136 m² in de CBS-buurt Oudorperpolder-Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.238 inwoners per km².
Rijnstraat 2 is een hoekwoning in Oudorperpolder-Midden, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rijnstraat 2 heeft 136 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 198 m².
Rijnstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Rijnstraat 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijnstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudorperpolder-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
