Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 2434 m²
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
Koedijkerstraat 4, 1823 CR Alkmaar
2434 m²
Bouwjaar 2013
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Koedijkerstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Koedijkerstraat 4 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koedijkerstraat 4 staat in het complete rapport.
Koedijkerstraat 4 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 2434 m² en een perceel van 760 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koedijkerstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koedijkerstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 50.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overstad
Koedijkerstraat 4 ligt in de buurt Overstad in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 540 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1025
Inwoners
560
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
540
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Overstad
80%
Koopwoningen
3.086
Inwoners per km²
De buurt Overstad
Locatie van Koedijkerstraat 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1823 CR
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Koedijkerstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan op 26-1-2026, Kwakelkade 20 A, 1823 CL Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 26-1-2026, Kwakelkade 20 A, 1823 CL Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 17-11 t/m 19-12-2025, Kwakelkade Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koedijkerstraat 4
In wat voor buurt ligt Koedijkerstraat 4?
Koedijkerstraat 4 is een niet-woning van 2434 m² in de CBS-buurt Overstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.086 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koedijkerstraat 4?
Koedijkerstraat 4 is een niet-woning in Overstad, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koedijkerstraat 4?
Koedijkerstraat 4 heeft 2434 m² woonoppervlakte. Het perceel is 760 m².
Wat is het energielabel van Koedijkerstraat 4 en wat betekent dat?
Koedijkerstraat 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koedijkerstraat 4?
Een woningrapport voor Koedijkerstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars