Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Troostlaan 49 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoef III en IV. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Troostlaan 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Troostlaan 49.
Troostlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Alkmaar, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 152 m².
€ 490.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Troostlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,9 kmTroostlaan 49 ligt in de buurt De Hoef III en IV in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 2.095 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 302.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoef III en IV €302.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTroostlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt De Hoef III en IV. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.018 inwoners per km².
Troostlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in De Hoef III en IV, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Troostlaan 49 heeft 120 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 152 m².
Een woningrapport voor Troostlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef III en IV. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
