Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Molenaerstraat 21 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoef I en II. Een kenmerk dat niet aan Molenaerstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenaerstraat 21.
Molenaerstraat 21 is een vrijstaande woning in Alkmaar, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenaerstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmMolenaerstraat 21 ligt in de buurt De Hoef I en II in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.325 inwoners en 1.992 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
Alkmaar · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoef I en II €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenaerstraat 21 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt De Hoef I en II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.845 inwoners per km².
Molenaerstraat 21 is een vrijstaande woning in De Hoef I en II, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Molenaerstraat 21 heeft 122 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².
Molenaerstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Molenaerstraat 21 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenaerstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef I en II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
