Straatbeeld van Hobbemalaan 44 in Alkmaar

Hobbemalaan 44, 1816 GD Alkmaar

120 m² Bouwjaar 1959

Hobbemalaan 44 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 478 m².

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hobbemalaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
434 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in De Hoef I en II

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hoef I en II

Hobbemalaan 44 ligt in de buurt De Hoef I en II in Alkmaar. De buurt telt 3.325 inwoners en 1.992 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 309.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3325 Inwoners
1970 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1992 Woningvoorraad
€309.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
6.845 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Hoef I en II

Bekijk de woningvoorraad van De Hoef I en II

Locatie van Hobbemalaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
1798

Officiële bekendmakingen rond Hobbemalaan 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 92 meter

Algemene plaatselijke verordening Verleend: Evenementenvergunning, het organiseren van Boeken en CD-markt Toonkunstkoor Alkmaar op 11-10-2025, Hobbemalaan 2 A, 1816 GD Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hobbemalaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemalaan 44?

De geschatte woningwaarde van Hobbemalaan 44 is € 525.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Hobbemalaan 44?

Hobbemalaan 44 ligt in De Hoef I en II. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.845 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hobbemalaan 44?

Hobbemalaan 44 is een hoekwoning in De Hoef I en II, gebouwd in 1959 (67 jaar oud).

Hoe groot is Hobbemalaan 44?

Hobbemalaan 44 heeft 120 m² woonoppervlakte en 434 m³ inhoud. Het perceel is 478 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hobbemalaan 44?

De laatst bekende transactie van Hobbemalaan 44 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.