Tussenwoning Kennemerstraatweg 44 Alkmaar

Kennemerstraatweg 44, 1815 LB Alkmaar

Onder bod 198 m² Bouwjaar 1917 12 kamers 8 slaapkamers Label F

Kennemerstraatweg 44 is een tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 139 m² en 12 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kennemerstraatweg 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Sonnavillestraat 22

Alkmaar · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Emmastraat 10 C

Alkmaar · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 202 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Toussaintstraat 1

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Metiusgracht 14

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 10-12-2024

Van Harenlaan 42

Alkmaar · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 18-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1917
Woonoppervlakte: 198 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: 727 m³
Kamers: 12
Slaapkamers: 8
Vraagprijs: € 575.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan drukke weg en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Kennemerstraatweg 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-09-16
Verwarming: Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Oranjepark

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oranjepark

Kennemerstraatweg 44 ligt in de buurt Oranjepark in Alkmaar. De buurt telt 1.235 inwoners en 618 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 602.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1235 Inwoners

610 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

618 Woningvoorraad

€602.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

2.558 Inwoners per km²