Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €845.000 tot €945.000
- Ligging
- in_center, in_residential_district
Kraakmantuinen 23, 1815 HR Alkmaar
159 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++
Kraakmantuinen 23 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 191 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €551.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kraakmantuinen 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraakmantuinen 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 67.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alkmaar
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Alkmaar
1570
Inwoners
725
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
741
Woningvoorraad
€551.000
Gem. woningwaarde Nassaukwartier en Hout
78%
Koopwoningen
2.668
Inwoners per km²
Omschrijving
NU MET MEER WOONOPPERVLAKTE!! Woningen worden vanuit de bouw uitgevoerd met een 2,4 meter diepe uitbouw! Bouwnummer 1 - Kraakmantuinen 23 - De…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kraakmantuinen 23
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Buurt
- Nassaukwartier en Hout
- Postcode
- 1815 HR
Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Veelgestelde vragen over Kraakmantuinen 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraakmantuinen 23?
De prijsindicatie voor Kraakmantuinen 23 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Nassaukwartier en Hout is €551.000. Dat komt neer op circa €3.465 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kraakmantuinen 23 zich tot de wijk Nassaukwartier en Hout?
Kraakmantuinen 23 is een hoekwoning van 159 m² in de wijk Nassaukwartier en Hout. De buurt telt 741 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraakmantuinen 23?
Kraakmantuinen 23 is een hoekwoning in Nassaukwartier en Hout, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kraakmantuinen 23 vergeleken met de buurt?
Kraakmantuinen 23 heeft 159 m² woonoppervlakte. Het perceel is 191 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Nassaukwartier en Hout ligt de gemiddelde woningwaarde op €551.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kraakmantuinen 23 en wat betekent dat?
Kraakmantuinen 23 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kraakmantuinen 23?
Kraakmantuinen 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Nassaukwartier en Hout?
De wijk Nassaukwartier en Hout in Alkmaar (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €551.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nassaukwartier en Hout?
Vanuit Kraakmantuinen 23 in Nassaukwartier en Hout bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nassaukwartier en Hout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kraakmantuinen 23: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nassaukwartier en Hout?
Recreatie nabij Nassaukwartier en Hout: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kraakmantuinen 23?
De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nassaukwartier en Hout is €551.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kraakmantuinen 23?
Een woningrapport voor Kraakmantuinen 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nassaukwartier en Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen