Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Varnebroek 14 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nassaukwartier en Hout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Varnebroek 14.
Varnebroek 14 is een tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 54 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
€ 350.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Varnebroek 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmVarnebroek 14 ligt in de buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 741 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 35 meter
Alkmaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Varnebroek 14 is € 350.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVarnebroek 14 is een tussenwoning van 72 m² in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.668 inwoners per km².
Varnebroek 14 is een tussenwoning in Nassaukwartier en Hout, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Varnebroek 14 heeft 72 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 54 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Varnebroek 14 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Varnebroek 14 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 10 m².
Een woningrapport voor Varnebroek 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nassaukwartier en Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
