Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1877
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
Varnebroek 17, 1815 HA Alkmaar
164 m²
Bouwjaar 1877
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Varnebroek 17 zijn gecontroleerd
De gegevens over Varnebroek 17 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nassaukwartier en Hout. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Varnebroek 17.
Varnebroek 17 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1877. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 304 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Varnebroek 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nassaukwartier en Hout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nassaukwartier en Hout
Varnebroek 17 ligt in de buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 741 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1570
Inwoners
725
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
741
Woningvoorraad
€551.000
Gem. WOZ-waarde Nassaukwartier en Hout
78%
Koopwoningen
2.668
Inwoners per km²
De buurt Nassaukwartier en Hout
Locatie van Varnebroek 17
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1815 HA
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Varnebroek 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van de woning en verduurzamen, Wilhelminalaan 9, 1815 JC Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een schuur in de achtertuin, Vogelezang 10, 1815 GT Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Omgevingsvergunning ingetrokken: het realiseren van 22 appartementen, Wilhelminalaan 1, 1815 JC Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Varnebroek 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Varnebroek 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Varnebroek 17?
Varnebroek 17 is een niet-woning van 164 m² in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Varnebroek 17?
Varnebroek 17 is een niet-woning in Nassaukwartier en Hout, gebouwd in 1877 (149 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Varnebroek 17?
Varnebroek 17 heeft 164 m² woonoppervlakte. Het perceel is 304 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Varnebroek 17?
Een woningrapport voor Varnebroek 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nassaukwartier en Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1877, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars