Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Westerweg 81 Alkmaar

Westerweg 81, 1815 DD Alkmaar

159 m² Bouwjaar 1922 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerweg 81 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Alkmaar, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 163 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
546 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 685.000
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan park en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Westerweg 81

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerweg 81

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
167.85 kWh/m²
CO₂-emissie
42.02 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (23.0 m²)
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nassaukwartier en Hout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nassaukwartier en Hout

Westerweg 81 ligt in de buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 741 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1570 Inwoners
725 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
741 Woningvoorraad
€551.000 Gem. WOZ-waarde Nassaukwartier en Hout
78% Koopwoningen
2.668 Inwoners per km²

Locatie van Westerweg 81

Officiële bekendmakingen rond Westerweg 81

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 12-6-26, Houtweg 20, 1815 DR Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een autolaadkraan op 12-6-26, Houtweg 20, 1815 DR Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een steiger van 22-4-2026 t/m 23-4-2026, Lindenlaan 120, 1815 HJ Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alkmaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerweg 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerweg 81?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerweg 81 zich tot de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?

Westerweg 81 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 159 m² in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 741 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.668 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerweg 81?

Westerweg 81 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nassaukwartier en Hout, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westerweg 81 vergeleken met de buurt?

Westerweg 81 heeft 159 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000.

Wat is het energielabel van Westerweg 81 en wat betekent dat?

Westerweg 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.02 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Westerweg 81?

Westerweg 81 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 23 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Nassaukwartier en Hout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar (Noord-Holland) 1.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerweg 81?

Een woningrapport voor Westerweg 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nassaukwartier en Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerweg 81?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerweg 81