Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 601 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Westerweg 45, 1815 DB Alkmaar
189 m²
Bouwjaar 1913
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerweg 45 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 205 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Westerweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nassaukwartier en Hout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nassaukwartier en Hout
Westerweg 45 ligt in de buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 741 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1570
Inwoners
725
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
741
Woningvoorraad
€551.000
Gem. WOZ-waarde Nassaukwartier en Hout
78%
Koopwoningen
2.668
Inwoners per km²
Locatie van Westerweg 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1815 DB
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Westerweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 54 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: Het plaatsen van een container van 27-1 t/m 20-3-2026, Nassauplein 11 Y, 1815 GM Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan van 10-11 t/m 11-11 2025, Nassauplein 7, 1815 GM Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan van 10-11 t/m 11-11 2025, Nassauplein 7, 1815 GM Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Claeszpad 4
Alkmaar · 0.5 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 615.000
Bekijk woning
Nassaulaan 45
Alkmaar · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte239 m²
Vraagprijs€ 1.650.000
Bekijk woning
Willem Hedastraat 149
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Lindenlaan 36
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Willem Hedastraat 175
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Westerweg 55
Alkmaar · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 929.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerweg 45 zich tot de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?
Westerweg 45 is een hoekwoning van 189 m² in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 741 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerweg 45?
Westerweg 45 is een hoekwoning in Nassaukwartier en Hout, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westerweg 45 vergeleken met de buurt?
Westerweg 45 heeft 189 m² woonoppervlakte en 601 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000.
Hoe is de woningmarkt in Nassaukwartier en Hout?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in Alkmaar (Noord-Holland) 1.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerweg 45?
Westerweg 45 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nassaukwartier en Hout €551.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westerweg 45?
Een woningrapport voor Westerweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nassaukwartier en Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars