Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 278 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Forestusstraat 43, 1815 CJ Alkmaar
79 m²
Bouwjaar 1911
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Forestusstraat 43 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Forestusstraat 43 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spoorbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Forestusstraat 43 staat in het complete rapport.
Forestusstraat 43 is een vrijstaande woning in Alkmaar, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 103 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Forestusstraat 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Forestusstraat 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 103.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spoorbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spoorbuurt
Forestusstraat 43 ligt in de buurt Spoorbuurt in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.425 inwoners en 1.267 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2425
Inwoners
1320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1267
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Spoorbuurt
69%
Koopwoningen
10.472
Inwoners per km²
De buurt Spoorbuurt
Locatie van Forestusstraat 43
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1815 CJ
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Forestusstraat 43
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 9-6, Bergerweg 62 A, 1815 AE Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een verhuislift van 4-5 t/m 8-5, Van der Kaaijstraat 2, 1815 VM Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een verhuislift van 4-5 t/m 8-5, Van der Kaaijstraat 2, 1815 VM Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Geestersingel 7
Alkmaar · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte77 m²
Verkoopdatum01-09-2025
Vraagprijs€ 439.500
Bekijk woning
Snaarmanslaan 60
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte89 m²
Verkoopdatum08-09-2024
Bekijk woning
Drebbelstraat 3
Alkmaar · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte79 m²
Verkoopdatum13-08-2024
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Korte Sint Josephstraat 4
Alkmaar · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Verkoopdatum16-05-2024
Bekijk woning
Westerweg 58
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte75 m²
Verkoopdatum18-02-2024
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Kinheimstraat 32
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte80 m²
Verkoopdatum04-01-2024
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Forestusstraat 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Forestusstraat 43?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spoorbuurt €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Forestusstraat 43?
Forestusstraat 43 is een vrijstaande woning van 79 m² in de CBS-buurt Spoorbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Forestusstraat 43?
Forestusstraat 43 is een vrijstaande woning in Spoorbuurt, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Forestusstraat 43?
Forestusstraat 43 heeft 79 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 103 m².
Wat is het energielabel van Forestusstraat 43 en wat betekent dat?
Forestusstraat 43 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.94 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Forestusstraat 43?
Forestusstraat 43 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Forestusstraat 43?
Een woningrapport voor Forestusstraat 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spoorbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars