Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 264 m³
Forestusstraat 23, 1815 CJ Alkmaar
74 m²
Bouwjaar 1911
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Forestusstraat 23 opgebouwd
Wat deze pagina over Forestusstraat 23 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spoorbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Forestusstraat 23 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Forestusstraat 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Forestusstraat 23 is een vrijstaande woning in Alkmaar, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Forestusstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Forestusstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 198.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 84.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spoorbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spoorbuurt
Forestusstraat 23 ligt in de buurt Spoorbuurt in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.425 inwoners en 1.267 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2425
Inwoners
1320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1267
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Spoorbuurt
69%
Koopwoningen
10.472
Inwoners per km²
De buurt Spoorbuurt
Locatie van Forestusstraat 23
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1815 CJ
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Forestusstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van lichtreclame, Stationsweg 10, 1815 CC Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 9-6, Bergerweg 62 A, 1815 AE Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 10-6 t/m 24-6, Stationsweg 10, 1815 CC Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Geestersingel 7
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte77 m²
Verkoopdatum01-09-2025
Vraagprijs€ 439.500
Bekijk woning
Kinheimstraat 4
Alkmaar · 0.5 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte94 m²
Verkoopdatum05-12-2024
Bekijk woning
Snaarmanslaan 60
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte89 m²
Verkoopdatum08-09-2024
Bekijk woning
Drebbelstraat 3
Alkmaar · 0.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte79 m²
Verkoopdatum13-08-2024
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Korte Sint Josephstraat 4
Alkmaar · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Verkoopdatum16-05-2024
Bekijk woning
Westerweg 58
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte75 m²
Verkoopdatum18-02-2024
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Forestusstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Forestusstraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spoorbuurt €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Forestusstraat 23?
Forestusstraat 23 is een vrijstaande woning van 74 m² in de CBS-buurt Spoorbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Forestusstraat 23?
Forestusstraat 23 is een vrijstaande woning in Spoorbuurt, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Forestusstraat 23?
Forestusstraat 23 heeft 74 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 105 m².
Wat is het energielabel van Forestusstraat 23 en wat betekent dat?
Forestusstraat 23 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-09-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Forestusstraat 23?
Een woningrapport voor Forestusstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spoorbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars