Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heilooërdijk 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kooimeer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heilooërdijk 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heilooërdijk 45.
Heilooërdijk 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Alkmaar, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 245 m².
€ 480.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heilooërdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3 kmHeilooërdijk 45 ligt in de buurt Kooimeer in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.164 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
Alkmaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kooimeer €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeilooërdijk 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 112 m² in de CBS-buurt Kooimeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.208 inwoners per km².
Heilooërdijk 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Kooimeer, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Heilooërdijk 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².
Een woningrapport voor Heilooërdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kooimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
