Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmastraat 85 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmakwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmastraat 85.
Emmastraat 85 is een geschakelde woning in Alkmaar, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 232 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmEmmastraat 85 ligt in de buurt Emmakwartier in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.660 inwoners en 920 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 437.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Alkmaar · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmakwartier €437.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmastraat 85 is een geschakelde woning van 210 m² in de CBS-buurt Emmakwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.547 inwoners per km².
Emmastraat 85 is een geschakelde woning in Emmakwartier, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmastraat 85 heeft 210 m² woonoppervlakte en 803 m³ inhoud. Het perceel is 232 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Emmastraat 85 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.54 kg/jaar.
Emmastraat 85 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Een woningrapport voor Emmastraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmakwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
