Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Talmastraat 22 in Alkmaar is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Staatsliedenkwartier en Landstraten. Een kenmerk dat niet aan Talmastraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Talmastraat 22 staat in het complete rapport.
Talmastraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Alkmaar, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is D.
€ 460.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talmastraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2 kmTalmastraat 22 ligt in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.060 inwoners en 1.106 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
· omgevingsvergunning · 30 meter
· omgevingsvergunning · 30 meter
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTalmastraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 110 m² in de CBS-buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.973 inwoners per km².
Talmastraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Staatsliedenkwartier en Landstraten, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Talmastraat 22 heeft 110 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
Talmastraat 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.96 kg/jaar.
Een woningrapport voor Talmastraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenkwartier en Landstraten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
