Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 2837 m²
- Inhoud
- 233 m³
Graalstraat 146, 1813 ET Alkmaar
76 m²
Bouwjaar 1964
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graalstraat 146 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graalstraat 146 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overdie-Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graalstraat 146.
Graalstraat 146 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 2837 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Graalstraat 146
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graalstraat 146
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 522.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 138.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overdie-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overdie-Oost
Graalstraat 146 ligt in de buurt Overdie-Oost in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.250 inwoners en 1.452 woningen. Van de woningvoorraad is 9% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 254.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3250
Inwoners
1480
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1452
Woningvoorraad
€254.000
Gem. WOZ-waarde Overdie-Oost
9%
Koopwoningen
11.637
Inwoners per km²
De buurt Overdie-Oost
Locatie van Graalstraat 146
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1813 ET
- Netnummer
- 072
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graalstraat 146
Wat is de geschatte woningwaarde van Graalstraat 146?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overdie-Oost €254.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graalstraat 146?
Graalstraat 146 is een niet-woning van 76 m² in de CBS-buurt Overdie-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graalstraat 146?
Graalstraat 146 is een niet-woning in Overdie-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graalstraat 146?
Graalstraat 146 heeft 76 m² woonoppervlakte en 233 m³ inhoud. Het perceel is 2837 m².
Wat is het energielabel van Graalstraat 146 en wat betekent dat?
Graalstraat 146 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-04-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 138.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graalstraat 146?
Een woningrapport voor Graalstraat 146 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overdie-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars