Straatbeeld van Graalstraat 51 in Alkmaar

Graalstraat 51, 1813 EN Alkmaar

99 m² Bouwjaar 1964 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Graalstraat 51 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graalstraat 51 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overdie-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graalstraat 51.

Graalstraat 51 is een hoekwoning in Alkmaar, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
320 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Graalstraat 51

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graalstraat 51

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.75
CO₂-emissie
5159.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overdie-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Overdie-Oost

Graalstraat 51 ligt in de buurt Overdie-Oost in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.250 inwoners en 1.452 woningen. Van de woningvoorraad is 9% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 254.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3250 Inwoners
1480 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1452 Woningvoorraad
€254.000 Gem. WOZ-waarde Overdie-Oost
9% Koopwoningen
11.637 Inwoners per km²

De buurt Overdie-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Overdie-Oost

Locatie van Graalstraat 51

Officiële bekendmakingen rond Graalstraat 51

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 60 meter

Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een schutting naast de woning, Graalstraat 24, 1813 EP Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een schutting naast de woning, Graalstraat 24, 1813 EP Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alkmaar

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graalstraat 51

In wat voor buurt ligt Graalstraat 51?

Graalstraat 51 is een hoekwoning van 99 m² in de CBS-buurt Overdie-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.637 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graalstraat 51?

Graalstraat 51 is een hoekwoning in Overdie-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Graalstraat 51?

Graalstraat 51 heeft 99 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 157 m².

Wat is het energielabel van Graalstraat 51 en wat betekent dat?

Graalstraat 51 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-09-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5159.43 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Graalstraat 51?

Een woningrapport voor Graalstraat 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overdie-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graalstraat 51?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graalstraat 51