Graalstraat 41 is een tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 153 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €254.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graalstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
3.2 kmBent u op zoek naar een sfeervolle, recent verbouwde, nette woning op een leuke plek, nabij de binnenstad van Alkmaar? Dan is dit uw woning!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graalstraat 41 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Overdie-Oost is €254.000. Dat komt neer op circa €2.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraalstraat 41 is een tussenwoning van 99 m² in de wijk Overdie-Oost. De buurt telt 1.452 woningen. Daarvan is 9% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.637 inwoners per km².
Graalstraat 41 is een tussenwoning in Overdie-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graalstraat 41 heeft 99 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Overdie-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €254.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graalstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.35 kg/jaar.
Graalstraat 41 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Overdie-Oost in Alkmaar (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €254.000, 9% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Graalstraat 41 in Overdie-Oost bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graalstraat 41: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Overdie-Oost: restaurant (0.7 km), cafe (0.3 km).
Graalstraat 41 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overdie-Oost is €254.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graalstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overdie-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen