Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 334 m²
- Perceeloppervlakte
- 3150 m²
Koelmalaan 4, 1813 BS Alkmaar
334 m²
Bouwjaar 1967
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koelmalaan 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koelmalaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overdie-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koelmalaan 4 staat in het complete rapport.
Koelmalaan 4 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 334 m² en een perceel van 3150 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koelmalaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koelmalaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 115.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overdie-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overdie-West
Koelmalaan 4 ligt in de buurt Overdie-West in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.215 inwoners en 586 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 313.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1215
Inwoners
640
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
586
Woningvoorraad
€313.000
Gem. WOZ-waarde Overdie-West
63%
Koopwoningen
5.067
Inwoners per km²
De buurt Overdie-West
Locatie van Koelmalaan 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1813 BS
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Koelmalaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
Nr. 1354499, Willem de Zwijgerlaan, aanwijzen parkeergelegenheid voor deelauto
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koelmalaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Koelmalaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overdie-West €313.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koelmalaan 4?
Koelmalaan 4 is een niet-woning van 334 m² in de CBS-buurt Overdie-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.067 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koelmalaan 4?
Koelmalaan 4 is een niet-woning in Overdie-West, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koelmalaan 4?
Koelmalaan 4 heeft 334 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3150 m².
Wat is het energielabel van Koelmalaan 4 en wat betekent dat?
Koelmalaan 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 53.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koelmalaan 4?
Een woningrapport voor Koelmalaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overdie-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars