Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 3754 m²
- Perceeloppervlakte
- 7483 m²
Koelmalaan 45, 1812 PR Alkmaar
3754 m²
Bouwjaar 1963
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Koelmalaan 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Koelmalaan 45 in Alkmaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oosterhout. Een kenmerk dat niet aan Koelmalaan 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Koelmalaan 45 staat in het complete rapport.
Koelmalaan 45 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 3754 m² en een perceel van 7483 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koelmalaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterhout
Koelmalaan 45 ligt in de buurt Oosterhout in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 945 inwoners en 575 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 310.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
945
Inwoners
580
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
575
Woningvoorraad
€310.000
Gem. WOZ-waarde Oosterhout
53%
Koopwoningen
1.373
Inwoners per km²
De buurt Oosterhout
Locatie van Koelmalaan 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1812 PR
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Koelmalaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanbrengen van vluchttrap aan achtergevel, Koelmalaan 330, 1812 PS Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het aanbrengen van een vluchttrap aan de achtergevel, Koelmalaan 330, 1812 PS Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koelmalaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Koelmalaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterhout €310.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koelmalaan 45?
Koelmalaan 45 is een niet-woning van 3754 m² in de CBS-buurt Oosterhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.373 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koelmalaan 45?
Koelmalaan 45 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koelmalaan 45?
Koelmalaan 45 heeft 3754 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7483 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koelmalaan 45?
Een woningrapport voor Koelmalaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars