Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- 34 m²
- Inhoud
- 164 m³
Breedstraat 44, 1811 HG Alkmaar
32 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Breedstraat 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Breedstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Breedstraat 44 staat in het complete rapport.
Breedstraat 44 is een niet-woning in Alkmaar, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m² en een perceel van 34 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Breedstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-West
Breedstraat 44 ligt in de buurt Binnenstad-West in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.020 inwoners en 2.096 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3020
Inwoners
1995
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2096
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-West
37%
Koopwoningen
8.314
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-West
Locatie van Breedstraat 44
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1811 HG
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Breedstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw op bestaande bedrijfsruimte, Breedstraat 20 A, 1811 HG Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen en renoveren van een appartement (rijksmonument), Laat 194, 1811 EN Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakopbouw op bestaande bedrijfsruimte, Breedstraat 20 A, 1811 HG Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breedstraat 44
In wat voor buurt ligt Breedstraat 44?
Breedstraat 44 is een niet-woning van 32 m² in de CBS-buurt Binnenstad-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breedstraat 44?
Breedstraat 44 is een niet-woning in Binnenstad-West, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Breedstraat 44?
Breedstraat 44 heeft 32 m² woonoppervlakte en 164 m³ inhoud. Het perceel is 34 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Breedstraat 44?
Een woningrapport voor Breedstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars