Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- Aan vaarwater en in centrum
Verdronkenoord 28, 1811 BE Alkmaar
40 m²
Bouwjaar 1901
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Verdronkenoord 28 is een benedenwoning (appartement) in Alkmaar, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Verdronkenoord 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verdronkenoord 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 139.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.2 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Oost
Verdronkenoord 28 ligt in de buurt Binnenstad-Oost in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.290 inwoners en 2.028 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3290
Inwoners
1950
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2028
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Oost
49%
Koopwoningen
12.025
Inwoners per km²
Locatie van Verdronkenoord 28
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Buurt
- Binnenstad-Oost
- Postcode
- 1811 BE
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Verdronkenoord 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 26 mei tot 2 juni, Laat 12, 1811 EJ Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 26 mei tot 2 juni, Laat 12, 1811 EJ Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 20-5-26 t/m 25-5-26, Laat 12, 1811 EJ Alkmaar
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Laat 117 C
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte40 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Verdronkenoord 12 L
Alkmaar · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte31 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Hekelstraat 1 B
Alkmaar · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte35 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Kanaalkade 10 B
Alkmaar · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte53 m²
Vraagprijs€ 300.000
Bekijk woning
Achterdam 20 A
Alkmaar · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 239.000
Bekijk woning
Laat 8
Alkmaar · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte50 m²
Huurprijs per maand€ 900
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alkmaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verdronkenoord 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Verdronkenoord 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Oost €396.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verdronkenoord 28 zich tot de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
Verdronkenoord 28 is een benedenwoning (appartement) van 40 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.028 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.025 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verdronkenoord 28?
Verdronkenoord 28 is een benedenwoning (appartement) in Binnenstad-Oost, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Verdronkenoord 28 vergeleken met de buurt?
Verdronkenoord 28 heeft 40 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Oost €396.000.
Wat is het energielabel van Verdronkenoord 28 en wat betekent dat?
Verdronkenoord 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.20 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verdronkenoord 28?
Verdronkenoord 28 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad-Oost in Alkmaar (Noord-Holland) 3.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Verdronkenoord 28?
Een woningrapport voor Verdronkenoord 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars