Straatbeeld van De Spil 35 in Alblasserdam

De Spil 35, 2954 PB Alblasserdam

96 m² Bouwjaar 1995 Label B

De Spil 35 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Spil 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Parallelweg 56

Alblasserdam · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Troelstrastraat 32

Alblasserdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Akkerwinde 51

Alblasserdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Ganzerik 43

Alblasserdam · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Adriaan van Ostadelaan 15

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 307 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Spil 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2027-02-03

Voorzieningen in Middelland

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Middelland

De Spil 35 ligt in de buurt Middelland in Alblasserdam. De buurt telt 565 inwoners en 220 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

565 Inwoners

215 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

220 Woningvoorraad

€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

100% Koopwoningen

6.668 Inwoners per km²