Straatbeeld van Ratelaar 44 in Alblasserdam

Ratelaar 44, 2954 ND Alblasserdam

117 m² Bouwjaar 1982 Label C

Ratelaar 44 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ratelaar 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
390 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Ratelaar 44

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Blokweer Noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

8,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Blokweer Noord

Ratelaar 44 ligt in de buurt Blokweer Noord in Alblasserdam. De buurt telt 950 inwoners en 394 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 345.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

950 Inwoners
390 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
394 Woningvoorraad
€345.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
76% Koopwoningen
9.329 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Blokweer Noord

Bekijk de woningvoorraad van Blokweer Noord

Locatie van Ratelaar 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
2584

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ratelaar 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Ratelaar 44?

De geschatte woningwaarde van Ratelaar 44 is € 440.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Ratelaar 44?

Ratelaar 44 ligt in Blokweer Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.329 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ratelaar 44?

Ratelaar 44 is een tussenwoning in Blokweer Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Ratelaar 44?

Ratelaar 44 heeft 117 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Wat is het energielabel van Ratelaar 44?

Ratelaar 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-05-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.