Straatbeeld van Grondel 18 in Alblasserdam

Grondel 18, 2954 BB Alblasserdam

125 m² Bouwjaar 1989 Label A

Grondel 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Grondel 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
443 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Grondel 18

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
106.42 kWh/m²
CO₂-emissie
22.86 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zeelt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zeelt

Grondel 18 ligt in de buurt Zeelt in Alblasserdam. De buurt telt 890 inwoners en 358 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 403.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

890 Inwoners
355 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
358 Woningvoorraad
€403.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
6.917 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zeelt

Bekijk de woningvoorraad van Zeelt

Locatie van Grondel 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
3186

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Grondel 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Grondel 18?

De geschatte woningwaarde van Grondel 18 is € 470.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Grondel 18?

Grondel 18 ligt in Zeelt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.917 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grondel 18?

Grondel 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Zeelt, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Grondel 18?

Grondel 18 heeft 125 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².

Wat is het energielabel van Grondel 18?

Grondel 18 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-04-08.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.