Straatbeeld van Kamgras 8 in Alblasserdam

Kamgras 8, 2954 AB Alblasserdam

83 m² Bouwjaar 1990

Kamgras 8 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 149 m².

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kamgras 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zeevaartstraat 58

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Parallelweg 56

Alblasserdam · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Troelstrastraat 32

Alblasserdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Adriaan van Ostadelaan 15

Alblasserdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Troelstrastraat 40

Alblasserdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 275 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Middelland

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Middelland

Kamgras 8 ligt in de buurt Middelland in Alblasserdam. De buurt telt 565 inwoners en 220 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

565 Inwoners

215 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

220 Woningvoorraad

€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

100% Koopwoningen

6.668 Inwoners per km²