Tussenwoning Kamgras 21 Alblasserdam

Kamgras 21, 2954 AB Alblasserdam

106 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kamgras 21 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 126 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
373 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 345.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Kamgras 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kamgras 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
109.52 kWh/m²
CO₂-emissie
26.47 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (58.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blokweer Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

8,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Blokweer Noord

Kamgras 21 ligt in de buurt Blokweer Noord in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 950 inwoners en 394 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 345.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

950 Inwoners
390 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
394 Woningvoorraad
€345.000 Gem. WOZ-waarde Blokweer Noord
76% Koopwoningen
9.329 Inwoners per km²

Locatie van Kamgras 21

Vergelijkbare woningen in Alblasserdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alblasserdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kamgras 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kamgras 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blokweer Noord €345.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kamgras 21 zich tot de CBS-buurt Blokweer Noord?

Kamgras 21 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Blokweer Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 394 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.329 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kamgras 21?

Kamgras 21 is een tussenwoning in Blokweer Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kamgras 21 vergeleken met de buurt?

Kamgras 21 heeft 106 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blokweer Noord €345.000.

Wat is het energielabel van Kamgras 21 en wat betekent dat?

Kamgras 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.47 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kamgras 21?

Kamgras 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 58 m².

Hoe is de woningmarkt in Blokweer Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blokweer Noord in Alblasserdam (Zuid-Holland) 950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €345.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blokweer Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blokweer Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 8,8 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blokweer Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blokweer Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blokweer Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blokweer Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kamgras 21?

Een woningrapport voor Kamgras 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blokweer Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kamgras 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kamgras 21