Straatbeeld van Ganzerik 31 in Alblasserdam

Ganzerik 31, 2954 AA Alblasserdam

169 m² Bouwjaar 1982 Label A

Ganzerik 31 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 242 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ganzerik 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Groen van Prinstererstraat 93

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Da Costastraat 42

Alblasserdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Akkerwinde 14

Alblasserdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Bilderdijkstraat 46

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Hooftmanlaan 22

Alblasserdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 22-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 169 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 632 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Ganzerik 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 110.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.28 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-22

Voorzieningen in Blokweer Noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

8,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,9 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Blokweer Noord

Ganzerik 31 ligt in de buurt Blokweer Noord in Alblasserdam. De buurt telt 950 inwoners en 394 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 345.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

950 Inwoners

390 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

394 Woningvoorraad

€345.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

9.329 Inwoners per km²