Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 338 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Merwedeweg 31, 2953 XK Alblasserdam
91 m²
Bouwjaar 1931
3 kamers
2 slaapkamers
Label G
Merwedeweg 31 is een woonhuis in Alblasserdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 127 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merwedeweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merwedeweg 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.7
- CO₂-emissie
- 7407.75 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alblasserdam
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
9.6 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.2 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
8.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Alblasserdam
605
Inwoners
205
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
199
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Nieuw Kinderdijk
60%
Koopwoningen
6.675
Inwoners per km²
Locatie van Merwedeweg 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alblasserdam
- Postcode
- 2953 XK
Vergelijkbare woningen in Alblasserdam
Veelgestelde vragen over Merwedeweg 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedeweg 31?
De prijsindicatie voor Merwedeweg 31 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw Kinderdijk is €320.000. Dat komt neer op circa €3.516 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwedeweg 31 zich tot de wijk Nieuw Kinderdijk?
Merwedeweg 31 is een woonhuis van 91 m² in de wijk Nieuw Kinderdijk. De buurt telt 199 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.675 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwedeweg 31?
Merwedeweg 31 is een woonhuis in Nieuw Kinderdijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merwedeweg 31 vergeleken met de buurt?
Merwedeweg 31 heeft 91 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Nieuw Kinderdijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merwedeweg 31 en wat betekent dat?
Merwedeweg 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-08-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 7407.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merwedeweg 31?
Merwedeweg 31 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Kinderdijk?
De wijk Nieuw Kinderdijk in Alblasserdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw Kinderdijk?
Vanuit Merwedeweg 31 in Nieuw Kinderdijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw Kinderdijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedeweg 31: ziekenhuis op 8.3 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 6.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw Kinderdijk?
Recreatie nabij Nieuw Kinderdijk: restaurant (0.6 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwedeweg 31?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw Kinderdijk is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwedeweg 31?
Een woningrapport voor Merwedeweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Kinderdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen