Straatbeeld van Merelstraat 22 in Alblasserdam

Merelstraat 22, 2953 EL Alblasserdam

84 m² Bouwjaar 1960 Label E

Merelstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merelstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
284 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Merelstraat 22

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Vogelbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt

Merelstraat 22 ligt in de buurt Vogelbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 1.220 inwoners en 568 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 282.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
570 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
568 Woningvoorraad
€282.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
62% Koopwoningen
8.006 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelbuurt

Locatie van Merelstraat 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
5801

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Toestemming voor het omzetten zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Leeuwerikstraat 23 te Alblasserdam zaaknummer 9003516392

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aanvraag vergunning voor het omzetten zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Leeuwerikstraat 23 te Alblasserdam zaaknummer 9003516392

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merelstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 22?

De geschatte woningwaarde van Merelstraat 22 is € 360.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Merelstraat 22?

Merelstraat 22 ligt in Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.006 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 22?

Merelstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud).

Hoe groot is Merelstraat 22?

Merelstraat 22 heeft 84 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 189 m².

Wat is het energielabel van Merelstraat 22?

Merelstraat 22 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2029-02-26.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 22?

De laatst bekende transactie van Merelstraat 22 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.