Straatbeeld van Merelstraat 2 in Alblasserdam

Merelstraat 2, 2953 EL Alblasserdam

124 m² Bouwjaar 1960

Merelstraat 2 is een hoekwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 261 m².

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merelstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
440 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Vogelbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt

Merelstraat 2 ligt in de buurt Vogelbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 1.220 inwoners en 568 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 282.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
570 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
568 Woningvoorraad
€282.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
62% Koopwoningen
8.006 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Vogelbuurt

Locatie van Merelstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
1760

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Toestemming voor het omzetten zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Leeuwerikstraat 23 te Alblasserdam zaaknummer 9003516392

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag vergunning voor het omzetten zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Leeuwerikstraat 23 te Alblasserdam zaaknummer 9003516392

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merelstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Merelstraat 2 is € 430.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Merelstraat 2?

Merelstraat 2 ligt in Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.006 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 2?

Merelstraat 2 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud).

Hoe groot is Merelstraat 2?

Merelstraat 2 heeft 124 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 261 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.