Straatbeeld van Merelstraat 21 in Alblasserdam

Merelstraat 21, 2953 EK Alblasserdam

142 m² Bouwjaar 1963

Merelstraat 21 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 160 m².

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merelstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
443 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Vogelbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt

Merelstraat 21 ligt in de buurt Vogelbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 1.220 inwoners en 568 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 282.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
570 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
568 Woningvoorraad
€282.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
62% Koopwoningen
8.006 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelbuurt

Locatie van Merelstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
5221

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merelstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Merelstraat 21 is € 460.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Merelstraat 21?

Merelstraat 21 ligt in Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.006 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 21?

Merelstraat 21 is een tussenwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1963 (63 jaar oud).

Hoe groot is Merelstraat 21?

Merelstraat 21 heeft 142 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.