Straatbeeld van Lekstraat 2 in Alblasserdam

Lekstraat 2, 2953 CE Alblasserdam

91 m² Bouwjaar 1958 Label A

Lekstraat 2 is een hoekwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 1600 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1600 m²
Inhoud
299 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Lekstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
99.46 kWh/m²
CO₂-emissie
25.37 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenbuurt

Lekstraat 2 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 935 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

935 Inwoners
420 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
444 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
8.010 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenbuurt

Locatie van Lekstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
4584

Officiële bekendmakingen rond Lekstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Toestemming voor het organiseren van de Avondvierdaagse Alblasserdam van 15 t/m 18 juni 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003613718

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag voor het organiseren van de Avondvierdaagse Alblasserdam van 15 t/m 18 juni 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003613718

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag voor het organiseren van een Ichtusmarkt op 9 mei 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003544556

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lekstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Lekstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Lekstraat 2 is € 340.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Lekstraat 2?

Lekstraat 2 ligt in Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.010 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lekstraat 2?

Lekstraat 2 is een hoekwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1958 (68 jaar oud).

Hoe groot is Lekstraat 2?

Lekstraat 2 heeft 91 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 1600 m².

Wat is het energielabel van Lekstraat 2?

Lekstraat 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.